12 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 090 €

de 840 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1159 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 648 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 535 mètres

Ventes au 12 Rue de Tours

Les 0 ventes au 12 Rue de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 12 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 12 Rue de Tours se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Tours par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tours se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -50.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.