12 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 12 Rue de Tours se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tours se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -38.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
