2 Rue des Courlis, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Courlis, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -15.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
