22 Rue des Courlis, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Courlis, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 341 mètres
Ventes au 22 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 22 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 22 Rue des Courlis se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courlis par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courlis se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -13.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
