7 Rue des Mesanges, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Mesanges, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 456 mètres
Ventes au 7 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 7 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mesanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 7 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et 53.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Bouchard a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 7 Rue des Mesanges à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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