12 Rue des Tanneries, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Tanneries, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 558 mètres
Ventes au 12 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Rue des Tanneries se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tanneries par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tanneries se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -24.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
