11 Rue du Château d’Eau, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue du Château d’Eau, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 662 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue du Château d’Eau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château d’Eau par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château d’Eau se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -28.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
