13 Rue du Château d’Eau, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Château d’Eau, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 672 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 13 Rue du Château d’Eau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d’Eau par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d’Eau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -30.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
