1 Rue du Saumon, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Saumon, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Saumon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Saumon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saumon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Saumon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Rue du Saumon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saumon par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Saumon se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
