2 Rue du Saumon, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 1 016 € à 1 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Saumon, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 2 Rue du Saumon, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 518 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 208 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 247 mètres

Ventes au 2 Rue du Saumon

Les 0 ventes au 2 Rue du Saumon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue du Saumon se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Saumon par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saumon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.