15 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 892 € à 1 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 15 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1012 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 512 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 450 mètres

Ventes au 15 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 15 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 15 Rue Gambetta se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gambetta se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -43.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.