47 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°49 et de 3.65 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 47 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 47 Rue Gambetta se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Gambetta se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -43.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
