50 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°48 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 50 Rue Gambetta, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 440 mètres
Ventes au 50 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 50 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 50 Rue Gambetta se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gambetta par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Gambetta se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
