2 Rue Saint- Lazare, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint- Lazare, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Saint- Lazare, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 737 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint- Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint- Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint- Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint- Lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint- Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Rue Saint- Lazare se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint- Lazare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint- Lazare se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -45.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
