17 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 17 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Leonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 17 Rue Saint Leonard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Leonard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Leonard se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -34.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
