2 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 871 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 ter et de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 584 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 511 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Leonard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Saint Leonard(1 230€)

3 Rue Saint Leonard(1 231€)

4 Rue Saint Leonard(1 272€)

1 bis Rue Saint Leonard(1 233€)

1 Rue Saint Leonard(1 232€)

6 Rue Saint Leonard(1 274€)

5 Rue Saint Leonard(1 261€)

8 Rue Saint Leonard(1 273€)

Prix du 2 Rue Saint Leonard dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue Saint Leonard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Leonard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.