8 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 868 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint Leonard, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 598 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 551 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 536 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Leonard

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Leonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Leonard dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Leonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Saint Leonard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Leonard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Leonard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.