30 Grande Rue, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Grande Rue, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 30 Grande Rue se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -54.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
