4 Route de Preuilly, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Preuilly, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 4 Route de Preuilly, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Preuilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Preuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Preuilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Preuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Preuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Preuilly dans son marché local
Prix du 4 Route de Preuilly par rapport à la voie
Sur Route de Preuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 4 Route de Preuilly se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Preuilly par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Preuilly se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -57.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
