11 Rue de Razilly, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Razilly, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Razilly, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Razilly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Razilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Razilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Razilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Razilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Razilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Razilly dans son marché local
Prix du 11 Rue de Razilly par rapport à la voie
Sur Rue de Razilly, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 11 Rue de Razilly se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Razilly par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Razilly se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -55.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
