2 Rue du Château, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Château, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 2 Rue du Château se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de La Celle-Guenand et -60.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
