7 Rue du Musée, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Musée, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Musée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 7 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 7 Rue du Musée se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Musée par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Musée se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -52.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
