12 Rue de la Verdiniere, 37160 La Celle-Saint-Avant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Verdiniere, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°16 et du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Verdiniere, 37160 La Celle-Saint-Avant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Celle-Saint-Avant.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 227 mètres
- - Port-de-Piles à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Clos de l'Image à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verdiniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verdiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Verdiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Verdiniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verdiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verdiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Verdiniere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Verdiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Verdiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Rue de la Verdiniere se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Verdiniere par rapport à La Celle-Saint-Avant et à Indre-et-Loire
À La Celle-Saint-Avant, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Verdiniere se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Avant et -24.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Avant a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
