2 Rue de Tours, 37110 La Ferrière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tours, 37110 La Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Ferrière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de Tours se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à La Ferrière et à Indre-et-Loire
À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tours se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -39.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Rue de Tours à La Ferrière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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