4 Route des Loges, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Loges, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 4 Route des Loges, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier La Guerche.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 519 mètres
Ventes au 4 Route des Loges
Les 2 ventes au 4 Route des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Loges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Loges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Loges dans son marché local
Prix du 4 Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Route des Loges se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Loges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Loges se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -43.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
