5 Route des Loges, 37350 La Guerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Loges, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Loges, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 503 mètres
Ventes au 5 Route des Loges
Une vente a été recensée au 5 Route des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Loges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Loges dans son marché local
Prix du 5 Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 5 Route des Loges se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Loges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Loges se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -56.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.2 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 5 Route des Loges à La Guerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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