7 Route du Maupas, 37350 La Guerche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

552 €

de 383 € à 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route du Maupas, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 552 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de 6.91 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Route du Maupas, 37350 La Guerche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Creusette à 634 mètres

Ventes au 7 Route du Maupas

Une vente a été recensée au 7 Route du Maupas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

150 000 €(746 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•201 m²

7 Route du Maupas, 37350 La Guerche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Maupas(557€)

69 Route du Maupas(593€)

5 Route du Maupas(593€)

2 Route du Maupas(593€)

3 Route du Maupas(593€)

1 Route du Maupas(588€)

9 Route du Maupas(521€)

2 Chemin du Pré(593€)

Prix du 7 Route du Maupas dans son marché local

Prix du 7 Route du Maupas par rapport à la voie

Sur Route du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 7 Route du Maupas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Maupas par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire

À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Maupas se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -74.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.