2 Route du Moulin, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route du Moulin, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Guerche.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Route du Moulin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -25.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.6 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
