63 Rue de la Chatière, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Chatière, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 63 Rue de la Chatière, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Chatière
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Chatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Chatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Chatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Chatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Chatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Chatière dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Chatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 63 Rue de la Chatière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Chatière par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Chatière se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -43.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.4 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
