11 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 11 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 11 Rue des Douves se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Douves par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Douves se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -29.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
