23 Rue du Château, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue du Château, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 23 Rue du Château se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -34.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
