8 Rue du Château, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Château, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 588 mètres
Ventes au 8 Rue du Château
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 8 Rue du Château se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -42.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.4 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
