1 Rue Torticienne, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Torticienne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Torticienne, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Torticienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Torticienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Torticienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Torticienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Torticienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Torticienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Torticienne dans son marché local
Prix du 1 Rue Torticienne par rapport à la voie
Sur Rue Torticienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 Rue Torticienne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Torticienne par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Torticienne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -34.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
