13 Rue Camille Claudel, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Claudel, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Claudel, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 13 Rue Camille Claudel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Claudel par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Claudel se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de La Riche et 31.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Claudel à La Riche
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Claudel est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
