6 Rue Camille Claudel, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Camille Claudel, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 454 mètres
Ventes au 6 Rue Camille Claudel
Une vente a été recensée au 6 Rue Camille Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Claudel, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 Rue Camille Claudel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Claudel par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Camille Claudel se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Riche et 26.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Camille Claudel à La Riche
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Camille Claudel est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.28 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
