132 b Rue de la Mairie, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 b Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°132 et de n°134.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 b Rue de la Mairie, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ronsard Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0588 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 132 b Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 132 b Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 b Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 b Rue de la Mairie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 b Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 b Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 b Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 132 b Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 132 b Rue de la Mairie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 b Rue de la Mairie par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 b Rue de la Mairie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 66.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 b Rue de la Mairie à La Riche
Le loyer moyen estimé au 132 b Rue de la Mairie est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
