7 Rue de la Mairie, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Mairie, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mairie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 7 Rue de la Mairie se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Mairie se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 80.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Mairie à La Riche
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Mairie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
