7 Rue des Amours d'Hélène, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Amours d'Hélène, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°12 et de n°9202.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Amours d'Hélène, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 725 mètres
Ventes au 7 Rue des Amours d'Hélène
Une vente a été recensée au 7 Rue des Amours d'Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amours d'Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Amours d'Hélène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amours d'Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amours d'Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Amours d'Hélène dans son marché local
Prix du 7 Rue des Amours d'Hélène par rapport à la voie
Sur Rue des Amours d'Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 7 Rue des Amours d'Hélène se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Amours d'Hélène par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Amours d'Hélène se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 47.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Amours d'Hélène à La Riche
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Amours d'Hélène est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
