23 Rue des montils, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des montils, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue des montils, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Genouph à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pellin à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des montils
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des montils dans son marché local
Prix du 23 Rue des montils par rapport à la voie
Sur Rue des montils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 23 Rue des montils se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des montils par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des montils se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
