34 Rue des montils, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des montils, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9003 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue des montils, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route St Genouph à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pellin à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des montils
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des montils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des montils dans son marché local
Prix du 34 Rue des montils par rapport à la voie
Sur Rue des montils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 34 Rue des montils se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des montils par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des montils se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de La Riche et 49.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
