2 Rue François Mitterrand, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Mitterrand, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ronsard Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riche Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 320 mètres
Ventes au 2 Rue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 2 Rue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mitterrand, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue François Mitterrand se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mitterrand se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de La Riche et 33.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Mitterrand à La Riche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Mitterrand est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à La Riche, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
