12 Rue Louis XI, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis XI, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°2 h et de n°2 g.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Louis XI, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 1 logement - 17 parkings - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligner à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis XI, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis XI dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis XI par rapport à la voie
Sur Rue Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Rue Louis XI se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis XI par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis XI se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de La Riche et 51.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
