41 Rue Saint-François, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°9100 et de 19.89 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 41 Rue Saint-François, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis XI à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 79 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 840 mètres
Ventes au 41 Rue Saint-François
Les 13 ventes au 41 Rue Saint-François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 41 Rue Saint-François se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-François par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-François se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Riche et 44.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
