46 Rue Simon Vauquier, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Simon Vauquier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Simon Vauquier, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Simon Vauquier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Simon Vauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Simon Vauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Simon Vauquier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Simon Vauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Simon Vauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Simon Vauquier dans son marché local
Prix du 46 Rue Simon Vauquier par rapport à la voie
Sur Rue Simon Vauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 46 Rue Simon Vauquier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Simon Vauquier par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Simon Vauquier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de La Riche et 40.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
