12 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Côteau, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Côteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Côteau dans son marché local
Prix du 12 Route du Côteau par rapport à la voie
Sur Route du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 12 Route du Côteau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Côteau par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Côteau se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et 13.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
