18 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Côteau, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Côteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du Côteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Côteau dans son marché local
Prix du 18 Route du Côteau par rapport à la voie
Sur Route du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 18 Route du Côteau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Côteau par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Côteau se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et 13.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
