5 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Côteau, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Côteau, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Côteau dans son marché local
Prix du 5 Route du Côteau par rapport à la voie
Sur Route du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Route du Côteau se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Côteau par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Côteau se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et -31.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 5 Route du Côteau à La Roche-Clermault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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