4 Rue de Launay, 37500 La Roche-Clermault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 28.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Launay, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Rue de Launay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Launay par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Launay se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Clermault et 39.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 4 Rue de Launay à La Roche-Clermault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge.
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