1 Rue du Bas Pays, 37500 La Roche-Clermault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bas Pays, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Bas Pays, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bas Pays
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bas Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bas Pays dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bas Pays par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Rue du Bas Pays se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bas Pays par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas Pays se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et -3.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 1 Rue du Bas Pays à La Roche-Clermault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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