22 Rue du Bas Pays, 37500 La Roche-Clermault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas Pays, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue du Bas Pays, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 1189 mètres
Ventes au 22 Rue du Bas Pays
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bas Pays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas Pays dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas Pays par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 22 Rue du Bas Pays se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas Pays par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas Pays se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et -11.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 22 Rue du Bas Pays à La Roche-Clermault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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