13 Rue du Château, 37500 La Roche-Clermault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Château, 37500 La Roche-Clermault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Clermault.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Clermault Rd759 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 13 Rue du Château se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à La Roche-Clermault et à Indre-et-Loire
À La Roche-Clermault, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-Clermault et 15.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Clermault a augmenté de 35.63 % sur 1 an et augmenté de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
